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職位描述：
工作職責：
1、負責組織開展所管轄區域內房屋、工程設施設備的維修、養護、運行及管理。
2、負責編寫年度、半年度、季度、月度工作計劃，督促、檢查本部門計劃實施情況。
3、每月根據設備運行、維修、保養、異常變化等情況編寫當月工程報告，交公司工程管
理部。
4、負責編寫部門培訓計劃，定期開展對員工的業務培訓，提高并保持本部門員工的總體業務水平 。
5、負責對本部門相關表格、記錄的整理、歸納、完善以及日工作報告的落實工作；
6、負責設施事故的處理和防范工作，制定設施故障應急處理預案和設施搶修方案，及時
正確處理設施的突發故障、緊急事故；
7、負責協調部門間、員工間的關系，確保各項工作順利開展，及時處理住戶的投訴意見，
定期或不定期對所管轄區進行巡視，發現問題及時處理或交相關部門處理。
8、負責編制、審核工程整改、有償維修服務、維修及時率、業主滿意率、設備完好率、
共用水電氣等月度、年度統計報表及其分析。
9、負責小區內水、電、氣用量的管理，并進行月度用電、用水分析對比，及時發現問題，
并及時處理杜絕浪費。
10、負責工具、易耗品材料的申報、保管及發放工作。
11、負責小區設施設備的驗收與管理，建立詳細的設施、設備臺賬，并進行詳細標識。
12、歸口管理技術文件及資料，做好設施設備的資料收集、整理、完善、建檔及管理。
13、及時將轄區內設備故障及突發性事故匯報項目經理和公司工程管理部，配合公司工程
管理部及時組織人員搶修處理。
14、服從項目部的領導，并做好項目與公司工程管理部的溝通工作。
15、完成上級領導交辦的其他事宜。
（四） 任職條件
1、大專及以上學歷；
2、具有三年以上相關設施管理經驗；
3、持有中級及以上相關資格證書；
4、具有較強的獨立處理能力、分析判斷能力、具有優秀的人品、良好的心理素質和一定的組織管理經驗，勤懇、踏實、敬業愛崗。