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工作職責：1、負責小區設施設備的承接查驗工作，建立詳細的設施設備臺賬，并制作詳細標識；2、負責組織開展所管轄區域內房屋、工程設施設備的維修、養護、運行及管理工作；3、負責編寫年度、半年度、季度、月度工作計劃，督促、檢查本部門計劃實施情況；4、負責編寫部門培訓計劃，定期開展對員工的業務培訓，提高并保持本部門員工的整體業務水平；5、負責設施事故的處理和防范工作，制定設施故障應急處理預案和設施搶修方案，及時正確處理設施的突發故障、緊急事故；6、負責協調部門間、員工間的關系，確保各項工作順利開展，及時處理住戶的投訴意見，定期或不定期對所管轄區進行巡視，發現問題及時處理或交相關部門處理；7、負責編制、審核工程整改、有償維修服務、維修及時率、業主滿意率、設備完好率、委外維修、保養的評估工作；8、負責小區內水、電、氣用量的管理，并進行月度用電、用水分析對比，及時發現問題，并及時處理，杜絕浪費；9、負責工具、易耗品材料的申報、保管、發放及倉庫規范管理工作；10、配合項目催繳物業費工作；11、完成領導交辦的其它事項。任職資格：1、高中以上學歷，身體健康，年齡在50歲以內，會電腦操作；2、具有三年以上20萬方住宅小區設施設備管理工作經驗；3、具有高壓進網證，熟悉供配電停送電倒閘操作流程，并具備一定的實操經驗；4、為人正直，具有較好的溝通、協調能力。 年齡要求：50歲以下 職能類別：物業設施管理人員 關鍵字：物業管理設施管理工程經理工程主管工程