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工作職責：
1、負責編寫年度、半年度、季度、月度工作計劃，督促、檢查本部門計劃實施情況；
2、負責編寫部門培訓計劃，定期開展對員工的業務培訓，提高并保持本部門員工的整體業務水平；
3、負責住宅小區設施設備的承接查驗工作，建立詳細的設施設備臺賬，并制作詳細標識；
4、負責組織開展所管轄區域內房屋、工程設施設備的維修、養護、運行及管理工作；
5、負責設施事故的處理和防范工作，制定設施故障應急處理預案和設施搶修方案，及時正確處理設施的突發故障、緊急事故；
6、負責小區內水、電能耗的管理，并進行月度用電、用水分析對比，及時發現問題，并及時處理杜絕浪費；
7、負責協調部門間、員工間的關系，確保各項工作順利開展，及時處理住戶的投訴意見，定期或不定期對所管轄區進行巡視，發現問題及時處理或交相關部門處理；
8、負責編制、審核工程整改、有償維修服務、維修及時率、業主滿意率、設備完好率、委外維修、保養的評估工作；
9、會簡單的操作電腦，處理文檔。
10、 按時完成上級領導交辦的其它工作。

任職要求：
1、50歲以內，高中及以上學歷，3年以上同等崗位工作經驗。
2、具有較強的獨立處理能力、分析判斷能力、具有優秀的人品、良好的心理素質和一定的組織管理經驗，勤懇、踏實、敬業愛崗。