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一、崗位職責：

1. 賬務處理：負責物業公司日常收支核算，編制記賬憑證，登記總賬、明細賬，確保賬證、賬賬、賬實相符；按月/季/年完成資產負債表、利潤表、現金流量表等財務報表的編制與報送。
2. 收費管理：對接物業收費系統，核對物業費、停車費、水電費、公攤費等各項應收款項，跟進欠費催收的賬務記錄與核對；規范開具收費發票，做好發票領用、登記、核銷全流程管理。
3. 成本管控：審核物業保潔、安保、設施維保、物料采購等各項成本支出，把控支出合理性，登記成本臺賬并定期開展成本分析，為成本優化提供數據支撐。
4. 稅務處理：按時完成增值稅、企業所得稅等各類稅種的申報與繳納；整理保管稅務相關憑證和資料，配合稅務機關的稽查工作，及時掌握最新財稅政策并落地執行。
5. 資金管理：協助管理公司銀行賬戶，定期核對銀行對賬單，編制銀行存款余額調節表；監控資金收支動態，保障資金安全與合理周轉。
6. 檔案與報表管理：妥善保管財務憑證、賬簿、報表等檔案資料，按規定完成檔案歸檔；定期向管理層提供財務分析報告，為物業運營決策提供數據支持。
7. 協同工作：配合物業前臺、客服等部門核對業主繳費信息，及時處理業主關于收費的賬務咨詢；協助完成年度審計、內部審計等相關工作。
二、任職要求
（一）學歷與專業要求
1. 大專及以上學歷，會計學、財務管理等相關專業。
2. 持有會計從業資格證或初級及以上會計職稱，熟悉物業、地產行業財務核算特點者優先。
（二）專業技能要求
1. 熟練掌握國家會計準則及財稅法規，能獨立完成全盤賬務處理。
2. 熟悉物業收費體系，能熟練操作金蝶、用友等財務軟件及物業收費管理系統。
3. 具備稅務申報實操能力，能獨立完成各類稅種的申報與繳納工作。
4. 熟練使用Excel等辦公軟件，掌握數據透視表、函數公式等數據處理技能。
（三）工作經驗要求
1. 具備1-3年會計工作經驗，有物業、地產行業財務工作經驗者優先。
2. 有應收應付管理、成本核算、財務分析相關工作經歷者優先考慮。
（四）綜合素質要求
1. 具備較強的責任心和原則性，嚴守財務保密制度。
2. 工作細致嚴謹，有良好的數據分析能力和問題解決能力。
3. 具備良好的溝通協調能力，能與物業各部門高效協作。
4. 能承受一定的工作壓力，按時完成財務結賬、報稅等時效性較強的工作。

公司五險，食堂午餐，臨地鐵。